1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市鶴見区
42.3万円/㎡
前年比-5.0%
コスモ三ツ池公園
神奈川県横浜市鶴見区梶山一丁目
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩34分
1990年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 75.98㎡の場合
相場
3,172万円
41.8万円/㎡
1,798
2,714
3,630
4,547
AI査定結果
推定相場価格
3,172万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,714万円〜3,630万円
35.7万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月24日
コスモ三ツ池公園
2,780万円（36.6万円/㎡）/ 5階 / 75.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,780万円 | 36.6万円 | 5階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,980万円 | 39.2万円 | 5階 | 75.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 1,780万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,480万円 | 21.7万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 1,280万円 | 18.8万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 1,580万円 | 23.2万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 1,680万円 | 24.6万円 | 1階 | 68.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 36.1万円 | 6階 | 82.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 3,390万円 | 39.8万円 | 7階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,490万円 | 41.0万円 | 7階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | コスモ三ツ池公園 横浜市鶴見区梶山一丁目 | 鶴見駅34分 | 2,780万円 | 36.6万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム綱島 横浜市鶴見区駒岡五丁目 | 新綱島駅17分 | 2,950万円 | 41.2万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/29 | 菊名パーク・ホームズ伍番館 横浜市鶴見区上の宮二丁目 | 菊名駅13分 | 2,480万円 | 41.2万円 | 60.16㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/14 | エンゼルハイム獅子ヶ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅29分 | 2,680万円 | 43.1万円 | 62.16㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム獅子ケ谷 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 綱島駅34分 | 2,999万円 | 40.9万円 | 73.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/19 | 綱島富士見台パークホームズB棟 横浜市鶴見区駒岡三丁目 | 綱島駅38分 | 2,698万円 | 37.6万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/12 | 菊名パークホームズ弐番館 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅19分 | 2,820万円 | 36.1万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス菊名 横浜市鶴見区北寺尾七丁目 | 菊名駅17分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/19 | 大倉山ヒルズE棟 横浜市鶴見区駒岡一丁目 | 綱島駅32分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/23 | 朝日プラザ三ツ池公園 横浜市鶴見区上末吉四丁目 | 鶴見駅33分 | 2,499万円 | 42.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅32分 | 2,199万円 | 29.7万円 | 74.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/18 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/22 | ニックハイム北寺尾三ツ池公園 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 1,830万円 | 30.2万円 | 60.61㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | ウイングヒル菊名 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 菊名駅29分 | 1,980万円 | 31.5万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/26 | ユアサハイム横浜三ツ池公園 横浜市鶴見区下末吉六丁目 | 鶴見駅32分 | 2,680万円 | 45.1万円 | 59.48㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/29 | シティコープ菊名グレイスコア 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅27分 | 2,950万円 | 34.0万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/22 | エンゼルハイム鶴見第8 横浜市鶴見区上末吉二丁目 | 鶴見駅26分 | 2,490万円 | 40.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/08 | 菊名東ガーデンハウス 横浜市鶴見区馬場二丁目 | 鶴見駅30分 | 2,790万円 | 37.8万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/30 | 妙蓮寺ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 菊名駅20分 | 2,080万円 | 34.2万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市鶴見区では5%下落しています。